为合理调节土地使用的收益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《广东省城镇土地使用税实施细则》、《广东省地方税务局关于调整土地使用税平均年税额标准的通知》（粤地税发〔1997〕216号）和《关于重新规定建制镇房产税和土地使用税征税范围的通知》（穗地税发〔1999〕465号）的规定，结合我区实际情况，现对我区土地分级和适用税额标准规定如下：

一、凡在我区范围内从事生产经营的单位和个人（除外商投资企业和外国企业、外国个人外）使用的土地，均应按规定缴纳城镇土地使用税。

二、我区征收城镇土地使用税的应税土地，按其经济繁华程度、交通条件、市政设施、城市发展规划以及土地价值的高低等因素，以地段、地区划分为四级，各等级的标准税额（每平方米年税额）：一级3元，二级2.5元，三级2元，四级1元。

三、凡以道路、街道名称列级的，以该道路、街道两侧门牌的使用单位和个人按实际占用土地面积计算。未列级别的道路、街道的用地，按其座落所在地（或行政辖区）等级计算。

四、调整土地分级标准如下：

（一）一级土地：站前路、福宁路路线（由北起宝华路南至新华路止）以东；宝华路路线（由西起站前路东至花城路止）以南；花城路路线（由北起宝华路南至新华路止）以西；新华路路线（由西起福宁路东至花城路止）以北。

（二）二级土地：除上述已划定一级土地外，京广铁路线（由北起紫薇口南至滨江路止）以东；紫薇路路线（由西起京广铁路东至曙光大道止）以南；曙光大道路线（由北起紫薇路南至新华路止）以西；滨江路、滨湖路路线（由西起京广铁路东至新华路止）以北；新华路路线（由西起天贵路东至曙光路止）以北。

（三）三级土地：除上述已划定为一级和二级土地以外，包括下列土地：

1.赤坭镇、炭步镇、狮岭镇（包括原芙蓉镇、芙蓉度假区）、花东镇（包括原北兴镇、原华侨镇）、花山镇、梯面镇、雅瑶镇等的政府所在地的镇区、其所在地的工矿区及工业园。

2.属花都区城区规划内的区域的土地。

（四）四级土地：除上述已划定为一级、二级和三级土地以外，其他我区管辖土地。

五、本规定由广州市花都区地方税务局负责解释。

六、本规定自2005年1月1起实施。原《印发<花县城镇土地分级和适用税额标准暂行规定>的通知》（花府〔1989〕50号）同时废止。