区科工商信局：

　　黎汝坚代表提出的《关于加大扶持力度，助推建设北路区域汽车后市场产业提质增效的建议》（第4011号）收悉。经认真研究，我单位会办意见如下：

　　花城街建设北路片区汽车后市场已具备一定规模，但是无论在经营规模、管理、服务上都与先进地区的汽车服务市场存在一定差距，面临着一系列困境。目前，我街正加强调研和片区策划，争取尽快编制建设北路汽车后市场发展方案。在前期调研中，发现土地制约问题较为突出，需要区研究并给予大力支持。

　　一是汽车经营用地制约汽车销售企业壮大发展。目前，花城街汽车销售企业主要用地方式为租赁杨一、杨二村集体用地，个别经营企业为自购国有用地，由于受土地租赁、城市规划、交通项目建设、集体资产交易政策等限制，区域内可供汽车服务市场发展的空间基本上已经饱和，在原址已经很难划出连片土地引进新企业、提升现有企业扩规模。同时，汽车厂商对销售门店的标准要求越来越高，一些汽车经营门店因为经营面积不达标、经营场地非自有物业等多种原因无法升级改造，导致无奈退出。

　　二是空间布局相对分散掣肘汽车服务业态发展。由于花城街汽车服务市场是自主聚集形成，在空间分布上具有较大的随意性和分散性，新车销售企业、二手车行、维修保养门店等位置分布都比较零散，只有南菱集团的4S店相对集中在同一园区，其它品牌门店均零散分布在建设北路与花都大道交汇处，由于用地因素限制，不能相对集中布局，各个汽车服务业企业之间联系较为松散，无法形成区域化的服务格局，在新能源车、消费升级等新机遇到来时候，无法形成具有较强综合竞争力的产业集群。

　　建设北路区域汽车服务市场是我区汽车产业发展的重要组成部分，加快其转型升级，对全区汽车产业发展起到促进作用。因此，建议给予政策扶持，加强指导，不断释放土地潜能,促进现有企业增容提质，吸引更多优质企业进驻，将该区域打造成为高端汽车服务业集聚区。

　　以上意见可主动公开。

                                                                   广州市花都区人民政府花城街道办事处  

　　                                                                            2023年3月30日          

                                 （联系人：朱蕴华，联系电话：36884568）