花都以更直接、更便捷、更高效的营商环境迎接更优质的企业来投资

　　近日，位于花都区雅瑶中路以北、凤凰南路以西一宗22.68亩的国有建设用地，由广东沙驰鞋业发展有限公司摘牌竞得，将建设项目集团办公总部、品牌运营平台、研发设计中心、互联网平台及物流中心、生产智造中心等，主营鞋类的研发设计、生产销售、品牌运营等。该地块为“带设计方案”出让地块，是我区首例建设用地“带设计方案出让”项目。

　　“带设计方案出让”是指：在建设用地出让公告发布前，由花都经济开发区管委会组织编制拟出让用地的建设项目规划和建筑设计方案，经规划部门审核通过后纳入出让方案，作为土地出让公告的一部分对外发布。竞买人竞得土地申请办理《建设工程规划许可证》时，规划部门不再对总平面设计方案进行审查，直接办理后续报建工作。

　　在传统模式下，产业项目落地需经土地挂牌、签订出让合同、立项、用地规划许可、土地权属证办理、设计方案编制及审查、工程规划许可、施工许可等流程手续，一般的产业项目，除去土地挂牌时间，从拍地到取得《建筑工程施工许可证》需耗时180天以上。而在“带方案出让”新模式下，在土地挂牌阶段就可完成设计方案编制、审查，土地成交后，竞得人完成立项登记，即可同步办理出让合同签订、用地规划许可、工程规划许可，除去土地挂牌时间，各个环节“齐步跑”，审批时间仅需90天内。如果分阶段办理施工许可且已确定五方责任主体单位的项目，则可摘牌后1个工作日内取得《建筑工程施工许可证》，实现“拿地即动工”，大大缩减了审批时间。

　　下一步，花都经济开发区管委会将以服务企业的新速度为起点，不断改革创新、提质升级，沉下身子，用心倾听企业诉求，一如既往用心做好企业服务，为企业落地发展打造一流的国际营商环境，真正做到“成就企业家、厚待投资者、服务纳税人”。