根据《广州市财政局关于印发<广州市市属行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》（穗财规字﹝2016﹞1号）和《关于进一步加强区直行政事业单位资产出租或转让管理的通知》（花财﹝2012﹞50号）的文件要求，为切实加强直管房资产管理,规范直管房招租行为,促进廉政建设和国有资产保值增值。近日，区住房城乡建设局委托广州市花都拍卖行公开拍卖68间直管房非住宅承租权（部分房屋合并后，拍卖会标的总数共57个），因为考虑疫情防控因素，本次公开拍卖采取网上竞租的形式，对外招租。截至2月3日，成交标的数36个，流拍标的数21个（合计25间）。

　　此次公开招租遵循“公平、公开、公正”原则,按照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，以市场租金评估价为起拍价，通过网上竞投，报价最高者为竞得人。

　　为了做好本次的公开招租工作，区住房城乡建设局做了大量的前期准备工作，将直管房非住宅的地址、面积及照片等相关信息，在网站中拍平台上发布，让更多有承租房屋意向的人更直观地了解到直管房非住宅的租赁信息，进一步提高直管房公开招租透明化，有效规范了房屋租赁行为。

　　本次拍卖竞买按起拍价的三倍设置保证金，租赁期为3年，租期内租金不递增，原承租人参加竞拍原承租物业，在同等租赁价位下享有优先承租权。自发布房源信息后，网页围观次数共52045次，通过本次公开招租，大部分直管房非住宅的租赁价格较之前有了明显提高。本次公开招租盘活了闲置的国有资产和提高了经营效益。

　　下一步，我局将继续委托拍卖行以挂网形式公开拍卖到期和流拍的直管房非住宅承租权，公开招租标的将在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）公示。