在城市化进程快速推进的今天，如何在顺应城市发展规律的基础上，让传统村落换发新生，成为延续历史文脉、促进城乡融合的重要课题。近年来，广州市规划和自然资源局花都区分局以塱头村（也称朗头村）、港头村为示范点，扎实推进古村落活化利用，通过文化赋能、产业升级、生态修复等多维举措，让老城资源“活”起来，为乡村振兴和城市更新注入持久动力。

　　一是坚持规划引领。为切实加强历史文化名村保护，强化规划引领，该局组织完成了《中国历史文化名村塱头村保护规划》《中国传统村落花都区港头村保护发展规划》编制报审，在遵循保护优先的基础上，积极指导塱头村、港头村保护利用实施方案编制落地，推动村落活化利用，切实做好古村保护与发展的协同并进，打造乡村振兴精品示范工程。同时，该局会同花都区炭步镇编制《广州市花都区炭步镇朗头村村庄规划深化优化》成果，以需求为导向，统筹布局村庄建设、农业、生态空间，优化建设用地布局，促进建设用地集中连片、集约高效开发利用。港头村控规方案结合乡村群保护与利用对地区规划进行优化调整，结合乡村旅游和村民生活配套需求，增加旅游服务、公共服务、市政基础设施配套用地，通过景观规划、古村修缮活化利用等专项设计细化落实规划指引。

　　二是全流程做好用地保障。在塱头村乡村振兴农耕基地项目用地手续办理过程中，该局全程跟进，从规划选址到审批手续办理，全方位给予指导与高效配合，积极协调各方解决难题，为项目顺利获批打好根基，全面助力该项目打造成为集农业体验、文化展示、悠闲旅游为一体的标杆。

　　三是扎实推进闲置用地盘活。为落实乡村振兴项目的住宿配套，该局积极指导塱头村、港头村盘活利用村内闲置宅基地用于建设民宿，以塱头村、港头村为试点，鼓励村集体与社会主体合作租赁农民闲置宅基地或农房进行连片开发。如由塱头村经济联合社作为民宿申报主体，按程序办理乡村建设规划许可证。同时，优化乡村民宿登记程序，集中为塱头村“和春住”民宿项目31户宅基地房屋办理“房地一体”确权登记，助力老旧失修闲置宅基地拆旧建新、焕发新生。

　　下一步，该局将以“百千万工程”为契机，充分整合和合理利用传统资源，持续完善保护措施，扎实推动古村落活化利用工作，充分激活老城发展新动能。

　　塱头古村全貌

　　港头古村全貌

　　塱头村农耕基地项目-效果图