为深入贯彻广州市“12218”现代化产业体系建设要求，加快推动重大产业项目落地，助力粤港澳大湾区时尚智造产业创新升级，广州市规划和自然资源局花都区分局组织广州市城市规划勘测设计研究院开展花都区狮岭时尚产业园地块控制性详细规划深化优化工作。近日，该方案经广州市花都区城市规划联席委员会规划专业委员会审议通过。

　　项目区位图

　　本次规划范围位于花都区狮岭镇，总用地面积约578亩，区域区位优势显著，紧邻珠三角环线高速、许广高速、金狮大道、南航大道等区域交通干线，交通网络便捷；同时地处狮岭皮革皮具时尚智造产业集聚区，具备深厚产业基础和优越区位条件，将打造成为推动狮岭镇时尚产业转型升级的核心载体。

　　项目采取分期开发模式，拟分四期推进建设。其中，一期计划引入狮岭镇皮革皮具行业重点企业，建设时尚品牌产业园，打造集时尚品牌营销总部、研发设计中心、展贸体验中心、数字化智造基地、电商直播总部、供应链运营中心于一体的全产业链集聚园区，推动片区从传统制造业向现代时尚智造产业跨越升级。

　　规划范围概念设计方案

　　项目一期概念效果图

　　狮岭时尚产业园深化优化工作将从以下方面精准施策：

　　一是强化产业链协同，夯实实体经济根基。依托狮岭（国际）皮革皮具城等产业平台，集聚时尚品牌企业、研发设计机构、电商直播总部、数字化科技企业、供应链服务企业及智能制造企业，构建涵盖研发设计、展贸体验、电商直播、智能制造的时尚创意产业生态，助力狮岭镇时尚智造产业创新升级。

　　二是优化土地利用弹性，满足企业多元需求。聚焦企业多样化发展需求，创新规划用途混合弹性利用机制，提升工业用地节约集约利用水平。通过控制性详细规划深化优化，灵活适配企业生产建设需求，增加一类工业用地兼容二类工业用地及一类物流仓储用地约251亩，精准定位招商需求，加速重大项目落地进程。

　　三是推进土地集约利用，释放产业发展空间。由区属国企统筹实施高标准土地整理，严格落实区域评估、标准地、“用地清单制”等改革要求，确保项目“拿地即开工”，为片区产业发展提供高效空间资源保障。

　　下一步，广州市规划和自然资源局花都区分局将持续发挥规划引领作用，统筹园区整体发展，全力助推粤港澳大湾区时尚智造产业园建设，推动花都区塑造产业发展新格局、培育经济增长新业态，为广州打造“全球时尚之都”注入强劲动能。