石岗新村

石岗新村一期鸟瞰图

摇出心水住房

　　    花都中轴线CBD项目规划范围约8平方公里,位于区政府的北面,紧邻区人民公园,是我区“一轴四带多组团”发展规划中的“一轴”,以中心商务区和文化旅游城为两大抓手,也是市、区重点项目和民生工程。中轴线拆迁涉及2000多户、7000多人,中轴线安置区的建设和分房回迁工作,是石岗、罗仙两村拆迁安置户期盼已久的大事,也关系到社会维稳大局。

　　  民生无小事!花都区公共建设项目管理中心、中轴线安置房工程建设指挥部、花城街始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,牢牢把握“守初心、担使命，找差距、抓落实”总要求,把“不忘初心、牢记使命”贯穿到中轴线安置房建设工作的方方面面。今年8月,中轴线安置区(石岗新村)摇珠分房工作圆满完成,984户石岗村拆迁安置户分得4865套安置房。目前,石岗安置房一期(南区)项目已进入室内外装饰装修尾声阶段,室外园林绿化施工。石岗安置区一期(北区)预计12月开展项目验收工作。

　　  石岗安置区建设有序推进

　　  首批安置房12月可望验收

　　  中轴线安置区由罗仙新村安置区、石岗新村(感恩苑)、石岗新村(团结苑)、石岗新村(正能量苑)组成,可提供安置房9232套。石岗新村感恩苑(1626套)、罗仙安置房(2956套)即将达到交付条件,石岗新村团结苑主体工程地下室结构工程已完成,部分楼宇主体结构已封顶,正在进行主体结构和装饰装修施工。石岗新村正能量苑正开展前期基础建设。

　　  石岗安置区一期(南区)总建筑面积约39.1万平方米,主体工程于2017年10月开工,目前已完成主体结构及外墙贴砖施工。一期(南区)由9栋28-30层高层住宅及公建配套建筑、1栋幼儿园组成,共有住宅户数2036套,目前正进行室内装饰装修、室外园林绿化施工。石岗安置区一期(北区)总建筑面积约25.8万平方米,由6栋24-30层高层住宅及公建配套建筑、1栋村委办公楼组成,共有住宅户数1626套,目前正进行项目联合竣工验收备案,预计2019年12月开展项目验收工作。

　　  石岗安置区二期总建筑面积约36万平方米,由18栋24-32层高层住宅及公建配套建筑组成,共有住宅户数2612套,目前有8栋楼已完成封顶并开展室内装饰装修施工,有10栋楼正进行主体结构施工,预计2020年10月开展项目验收工作。

　　  石岗安置区周边道路为石岗安置区、中轴线片区重要支路,包含4条道路:杜英一街、杜英三街、葱兰东街、茶梅街,项目计划完工时间为2020年8月31日。

　　  中轴线石岗安置区施工、管理单位制定了《安全生产管理制度》、《建设项目工程施工质量管理规定》、《设计变更管理办法》、《材料设备看样定版管理办法》、《工程建设项目劳动竞赛方案》等,保证了石岗安置房一期(南区)项目施工质量、安全、进度,提高项目经济效益,并通过以上制度及管理办法,加强了项目管理时成本的控制、达到项目的经济效益最大化。

　　  中轴线安置房工程建设指挥部组织监理、施工等各参建单位,建立了每天早7点晚8点现场巡检制度、8点半的早交班例会制度,通过深入一线,克服了项目征拆、材料供应紧张等问题。同时要求项目加强管理,优先调配资源,千方百计做好项目资金保障,确保工程的资源供给。

　　  在项目建设期间,举办过花都区消防安全应急演练暨“安全·绿色·文明”施工现场观摩交流会、广州市住建系统“质量月”观摩暨花都区工程质量管理工作宣贯交流会等,在各参建单位的共同努力下,石岗安置区建设工地荣获2018年“广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地”称号。

　　  为确保村民住上满意房、放心房,由石岗村委组建的村民代表全程参与石岗安置房一期(南区)项目建设,充分发挥了村民在安置房建设过程中的监督联络作用,保障了村民的知情权、参与权、建议权和监督权。

　　  安置区的建设直接关系到村民能否及时回迁,关系到我区的社会维稳大局。中轴线建设指挥部将严格贯彻落实区委、区政府的有关文件要求,督促各参建单位做好安全生产和维稳工作。以各施工阶段进度的控制点为目标,严格督促施工单位、监理单位按总进度计划推进工程施工,加快项目周边市政建设,确保各项目按照区委、区政府的工作计划保质保量按期完成。

　　  中轴线安置区(石岗新村)摇珠分房活动圆满完成

　　  历时半年,有条不紊

　　  8月23日,花都中轴线安置区(石岗新村)摇珠分房活动圆满收官,984户石岗村拆迁安置户通过摇珠分房活动摇得4865套安置房。整个中轴线安置房分房过程平稳顺利。

　　  安置房分房工作是中轴线项目的重要组成部分,事关广大村民的切身利益。在此之前花城街没有相关的工作经验,按照区政府对中轴线安置房回迁工作的时间节点要求,安置房回迁工作时间之紧迫、任务之艰巨、责任之重大、社会关注程度之高,前所未有。今年2月开始启动中轴线安置区(罗仙新村、石岗新村)摇珠分房活动前期筹备工作,成立中轴线安置房分房工作领导小组,整理拆迁户档案,对安置房建设情况及拆迁安置历史遗留问题等情况一一进行摸底梳理,并根据安置房可供安置户数户型做好比照分析,提前掌握一手资料和被拆迁户动态。并由街道组织工作人员以及石岗、罗仙两村村社干部到广州、佛山周边地区考察借鉴分房成功经验,酝酿中轴线安置区分房方案。

　　  4月中旬,分房工作进入紧锣密鼓阶段。由分房领导小组多次召开各个层面的座谈会和分房工作专题研讨会,反复酝酿,多方借鉴,排定了回迁分房时间表,研究解决中轴线村民回迁涉及的重点问题。针对部分安置房户型现房不足的问题,与村社干部对碰讨论,提前向村民做耐心细致的思想工作,并对分房方案进行优化调整,最终形成科学合理的分房方案和工作预案。

　　  6月开始,全方位多角度进行安置房分房相关宣传工作。在街道及两村宣传公示栏张贴海报,联系当地媒体花都广播电视台、花都电台以及《今日花都》报、花都发布和微社区e家通花城快车微信公众平台滚动刊发中轴线安置区摇珠分房预公告和分房方案。设置现场村民咨询点,提前将中轴线安置区安置房平面图、相关房源信息张贴在咨询点现场,并安排好工作人员做好咨询、解答、引导等全程服务。街道安排各驻村工作组以电话短信通知等方式,及时把回迁安置房的信息传达到每一位村民,确保人人知晓,每户安置户能及时了解分房动态。

　　  为加快推进中轴线分房工作,根据工作安排,7月10日至8月16日在两村设置摇珠办理咨询点,除在司法所、中轴线组、征拆进村入户工作组等部门抽调工作人员外,还抽调了44名大学生组成摇珠分房活动资格证办理团队,负责协助安置户确认信息、办理领取摇珠资格证工作。面对一些不理解、有情绪的情况,办证工作人员依然耐心解释,认真做好解释和安抚工作,协助有需要的安置户办理委托,并及时提交和反馈意见。

　　  8月17日至8月23日,花都中轴线一安置区(石岗新村)摇珠分房顺利进行。摇珠分房活动从入场安检、现场咨询、签到贴号、指引等候、审核信息上台摇珠、复核盖章到最后发出的房号确认书,整个分房流程一环紧扣一环,摇珠现场各职能小组明析岗位职责,任务具体落实到个人,工作人员熟悉操作流程,严守工作规程。对于摇珠人每次摇取的顺序号球、房号球全程拍摄记录,同时也聘请了花都公证处提供公证法律服务,体现公平、公正、公开的分房原则。

　　  安置房分房工作从前期筹备到摇珠分房总共历时半年,这半年里,以党员队伍为骨干力量的工作人员不言苦、不言累,目标同向,步调一致,心往一处想,劲往一处使,形成强大的合力,为安置房分房工作提供强有力的保障。“中轴线安置房分房工作组成员主动放弃周末休息时间,加班加点坚守岗位;有的党员病了,不顾身体生病发烧,坚持到岗;工作最紧张的那段时间,工作人员每天清晨六点多就到现场值守,午餐吃盒饭解决,晚上下班时已是繁星满天。虽然很辛苦,但是安置房分房工作圆满完成,我们很欣慰。”花城街中轴线工作小组负责人说。

　　  “把安置房当自己的房子,如期交付村民使用”

　　  10月21日,花城街组织区十六届人大代表进行集中视察,主要察看中轴线安置区(罗仙新村、石岗新村)建设及安置区周边道路建设。在随后召开的座谈会上,代表们听取了中轴线安置房建设工程指挥部和区交通运输局相关负责人关于中轴线安置区建设的汇报,各位代表踊跃发言,紧扣中轴线的建设和发展,围绕安置房老人和儿童娱乐等设施的完善、安置区物业管理、加快周边道路推进、交楼时间等问题提出了意见和建议,并结合广大群众普遍关心和反映的重点和热点问题进行深入探讨。

　　  花城街党工委副书记黄志宇表示,花都中轴线安置房项目已进入施工收尾阶段,在安置房的物业管理等方面,街道和村委要一同参与进来,从源头上解决问题。同时,罗仙、石岗党群服务中心要尽快移交。街有关职能部门还要多方联动、加强沟通,重点跟进解决好当前的重点难点问题,“要继续全力推进中轴线安置区的建设,把安置房当作是自己的房子,完善好各项设施如期交付村民使用。”

　　  花都区融媒体中心 万建琴

　　  图 姚日文

　　  通讯员 邹姗