依据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）文件精神，本项目拟落实地块范围为保障广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）及配套道路项目的用地需求，符合使用预留城乡建设用地的条件。因广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）及配套道路项目建设迫切需要，我局组织编制了《广州市花都区功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善预留规模落实方案（广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）及配套道路项目）》，并经广州市规划和自然资源局批准同意，现按照相关规定，将方案有关情况公告如下：

　　一、批准机关：广州市规划和自然资源局

　　二、批准时间：2021年5月10日

　　三、批准文号：广州市规划和自然资源局关于《广州市花都区预留城乡建设用地规模使用审批表（广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）及配套道路项目）》的批复（20212437）

　　四、公告内容

　　（一）使用预留规模的原因

　　广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）的开办建设有利于提升花都区整体办学水平，实现教育办学新突破，为花都区及广东地区储备各类专业技术人才，引领广州市乃至广东省职业教育新标杆，打造全省一流的产教融合协同创新发展示范窗口，助推花都花都区乃至全省产业转型升级发展。广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）及配套道路项目地块总用地规模为36.4729公顷，本次落实地块范围为学院的一期项目用地，面积为26.2104公顷。经核查，落实地块范围均不符合花都区现行土地利用总体规划，需使用预留规模落实该项目所需的城乡建设用地规模。

　　（二）预留规模使用的情况

　　广东省岭南工商第一技师学院（国际学院）及配套道路项目拟使用预留规模26.2104公顷，共涉及2个地块，位于花都区花东镇竹湖社区，根据花都区2018年土地利用变更调查数据，落实地块现状为农用地26.1635公顷（其中耕地(含可调整耕地）0.3205公顷）、建设用地0.0469公顷，不涉及永久基本农田。

　　（三）使用预留规模总结

　　预留规模落实方案不突破上级规划确定的花都区城乡建设用地规模且符合相关规划。项目占用耕地拟通过购买耕地储备指标方式落实占补平衡。预留城乡建设用地规模落实后，花都区的建设用地总规模、城乡建设用地规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积、城镇工矿用地等土地利用主要调控指标均按上级下达控制指标执行，与原规划保持一致，本方案编制过程中充分征求相关部门及街道意见，方案合理可行。

　　特此公告。

附件：

附件：1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表.docx

          2.花都区花东镇落实地块土地利用规划图（落实前）.pdf

          3.花都区花东镇落实地块土地利用规划图（落实后）.pdf

广州市规划和自然资源局花都区分局

2021年5月18日