根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）有关规定，由广州市花都区土地开发储备中心组织编制的《广州市花都区预留城乡建设用地规模使用审批表（华侨科技工业园东地块）》已经广州市规划和自然资源局花都区分局批准同意，现按照相关规定，将方案有关情况公告如下：

　　一、批准机关：广州市规划和自然资源局花都区分局

　　二、批准时间：2023年7月24日

　　三、公告内容

　　（一）使用预支规模的原因

　　华侨科技工业园东地块位于大广高速以南，花都大道以北。该地块拟建设打造集总部经济、跨境电商、航空货运、物流机器人生产等功能于一体的“华南地区快递总部”。因地块涉及规划非城乡建设用地面积共10.2099公顷，该部分用地不符合花都区现行土地利用总体规划，需使用花都区预支规模落实该项目所需的城乡建设用地规模。

　　（二）预支规模使用的情况

　　华侨科技工业园东地块拟使用花都区预支城乡建设用地规模10.2099公顷，共涉及1个地块，位于花都区花山镇两龙村、洛场村，现状为农用地9.7704公顷（其中耕地0.3044公顷）、建设用地0.4364公顷、未利用地0.0031公顷，不涉及永久基本农田。

　　（三）使用预支规模总结

　　预支城乡建设用地规模落实后，花都区现行土地利用总体规划期末建设用地总规模、城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模在原规划及已完成批复备案项目基础上增加10.2099公顷；耕地保有量、永久基本农田保护面积等土地利用主要调控指标均按上级下达控制指标执行，与原规划保持一致，本方案编制过程中充分征求相关部门及街道意见，方案合理可行。

　　特此公告。

　　附件：1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

　　2.落实地块土地利用规划图（落实前）

　　3.落实地块土地利用规划图（落实后）

广州市规划和自然资源局花都区分局

 2023年7月24日