11月17日，在站前路的一家花店内，个体工商户徐姨看着那一纸充满暖意的免租文件，感慨万千。花都区财政（国资）局监管国企银都公司，今年将为徐姨减免共计6个月的租金，近7万元。

　　新冠肺炎疫情持续了三年，改变了人们的生活轨迹，小微企业和个体工商户更是遭遇了经营的“寒冬”。作为国有资产的管理部门，区财政（国资）局全面贯彻落实党中央、国务院决策部署及省、市、区保市场主体工作要求，立足财政职能作用，积极响应，与相关部门梳理并全面落实租金减免政策，跟进督促区属行政事业单位及国有企业严格落实租金减免工作，减轻实体经营户租金负担，推动实体经济发展，切实缓解疫情对我区经济社会的冲击。

　　自疫情暴发以来，花都区行政事业单位及区属国有企业连续三年为中小微企业减免租金，至今年9月底，已累计为实体经营者减免租金7175.88万元，5600户次租户受惠。针对花都“1012”本土疫情，作为存在疫情中高风险地区的行政区，自10月起，我区国有物业再减免3个月租金，全年合计最高减免6个月租金，预计今年底前还将为中小微企业和个体工商户再减免租金3300万元，三年累计减租将超1亿元！

　　在中央、省、市相关政策出台之后，区财政（国资）局立即对区属国有物业土地房产出租情况进行全面摸排核实、梳理汇总，建立减免租金台账。并结合区情实际、摸底情况，细化工作流程和实施细则，及时制定印发了系列租金减免措施及实施细则。2020年至2022年，共制定印发减租政策文件共11份，确保租金减免政策措施落实有依据，落地有成效。

　　“每份文件出台后，我们都同步在‘广州市花都区财政局政府信息公开网站’公开发布，做好政策的全面宣传解读，确保各经营户对租金减免政策的知晓实现全覆盖。对不符合减免条件的承租人，主动做好政策宣传解释工作，争取得到承租户的理解和支持。”区财政（国资）局相关负责人表示，“同时我们通过建立数据周报机制、承租人名录管理制、问题排查整治台账等工作机制，对减租工作实施定期报送、独立建账、随机抽查复查的方式，确保租金减免政策快速高效、不折不扣落实到企（户）。”

　　“疫情发生以来，对我们小商店的影响较大，好多人不愿意扫码入场买菜，我们生意差了许多，政府这个减免租金的政策真的是减轻了我们的负担，本来快支撑不下去了，现在又有了坚持的希望，真的感谢政府的好政策。”三东市场水果档的档主郑女士在疫情减免租金申请表上签下名字后，开心地说道。

　　针对转租分租的情形，区财政（国资）局按照“实质重于形式”和“租赁双方权责对等”原则，对存在转租情形的国有房屋按“穿透性”原则减免租金，确保减免租金落实到最终承租方。

　　“对中间转租方为非区属国有的，我们要求中间转租方签订承诺书，承诺将区属国有减免租金全部让渡给最终承租方；中间转租方须提供与最终承租方的租赁相关证明，并提供最终承租方的减免租金确认函，确保减免租金落实到最终承租方；并且鼓励中间转租方适当减免转租差价，给予最终承租方帮扶，体现租赁各方共同担当。”区财政（国资）局相关负责人表示。

　　除国有物业之外，区供销社也对承租其下属集体企业房产物业的承租户减免不少于一个月的租金。到目前为止，区供销社全系统共减免集体物业租金78.2万元，惠及租户136家。

　　此外，区农业农村局在11月16日向全区农村集体经济组织发出了减租倡议，引导农村集体经济组织积极主动采取形式多样的减免措施，自10月起对承租市场主体减免租金或物业管理费，支持帮助小微企业和个体工商户破坚冰、涉险滩、闯难关。