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广州市规划和自然资源局花都区分局关于区第十七届人大二次会议第4007号代表意见答复的函

发布日期:2022-05-27 10:22    文章来源:广州市规划和自然资源局花都区分局     【 字体:   】  访问量: -

穗规划资源花案〔2022〕135号

全泰源代表:

  您提出的《关于积极协调推动解决马岭观花植物园、赤坭盆景小镇等项目“点状供地”问题的建议》(第4007号)收悉。我区政府高度重视,积极组织我局及区农业农村局、区文化广电旅游体育局进行认真研究办理,经综合区农业农村局、区文化广电旅游体育局等会办单位意见,现将办理有关情况答复如下:

  马岭观花植物园、赤坭盆景小镇等项目建设,对挖掘利用乡村生态文化资源,促进乡村旅游发展,助力“广东省全域旅游示范区”创建具有重要的意义,我区大力支持上述乡村振兴项目建设,并做好项目发展的规划用地保障工作。前期,我局已积极开展瑞岭村乡村振兴项目、绿沃川现代农业综合体、港头村国际建筑师公社等项目调规工作,并取得一定进展,其中瑞岭村乡村振兴项目、绿沃川现代农业综合体已完成规划调整工作,目前正在开展用地报批前期工作;港头村国际建筑师公社40亩商业用地已完成规划选址,56亩精品酒店用地已取得用地批复,下一步将按区政府要求推进相关工作。另马岭观花植物园、七溪地芳香产业项目、鲍菇艾森林康旅印象园等项目由于用地涉及总规限、禁建区或位于城镇开发边界外,导致“点状供地”难以落地。对此,我局将在以下几个方面继续发力,做好乡村振兴用地保障。

  一、充分发挥规划引领作用,统筹优化城乡发展空间。按照全市“三上三下、市区协同”编制思路,开展全区国土空间总体规划编制工作,目前已完成“三区三线”第三轮划定二上完善成果。国土空间规划编制坚持生态优先,绿色发展原则,合理安排生态、生产、生活空间,科学划定永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界。在不突破规模总量前提下,以保重点、促发展为思路,切实践行乡村振兴发展战略,充分考虑乡村振兴产业发展需求,优先将赤坭盆景小镇、七溪地、马岭观花植物园、鲍菇艾森林康旅印象园等乡村振兴产业项目纳入重点项目台账,优先保障用地需求,同时,将预留一定比例新增建设用地规模,用于保障乡村振兴产业发展。近期,为解决乡村振兴项目位于城镇开发边界外无法征地的问题,我局结合国土空间规划“三区三线”第三轮划定的契机,正在对城镇开发边界进行调整优化,尽力保障近期建设的项目需求。

  二、进一步加强用地保障,做好政策支撑。根据乡村振兴系列政策意见,围绕发展现代农业、增加农民收入,以促进产业升级、建设美丽宜居乡村为目标,充分利用未利用地、存量建设用地、只转不征等政策统筹保障项目用地。在新增土地利用指标中,优先支持乡村振兴项目利用荒山、荒地、荒滩和农村存量建设用地,建设基础配套设施,提高配建指标。支持农村集体经济组织依法依规盘活利用空闲农房和宅基地,改造建设民宿、创客空间等场所。积极通过探索回购、租赁、置换、退出等模式,有序盘活旧厂房、旧校舍、农户闲置房等各类闲置资源。同时,积极做好乡村振兴项目土地利用计划申报工作。

  下一步,我区将继续加强乡村振兴项目调研,做好企业用地的指导和服务,积极协调上级部门优化调整相关用地政策,争取更多的点状供地项目落地。

  以上意见可主动公开。

  感谢您对我区城市发展建设工作的关心和支持,欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

广州市规划和自然资源局花都区分局

2022年5月26日

(联系人:毕智超,电话:37736820)

公开方式:主动公开

  抄送:区人大常委会选联工委,区政府办公室,区农业农村局、区文化广电旅游体育局。

广州市规划和自然资源局花都区分局办公室                              2022年5月27日印发


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