点击查看文件：广州市花都区人民政府办公室关于印发花山第一工业园项目农村集体所有土地和房屋征收补偿安置方案的通知

　　广州市花都区人民政府办公室于2023年7月7日印发了《广州市花都区花山第一工业园项目农村集体所有土地和房屋征收补偿安置方案》（花府办〔2023〕10号）（以下简称“本方案”），方案解读如下：

　　一、制定目的

　　为依法、规范、有序、有效推进花山第一工业园项目集体所有土地征收补偿安置工作，切实维护被征地农村集体经济组织、农民及相关权利人的合法权益，保障项目征地拆迁工作有序进行。

　　二、制定依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征地补偿办法的通知》（穗府办规〔2023〕3号）等有关规定，结合我区实际，制定本方案。
在本方案第二章至第六章，提出征收土地补偿标准、留用地的核定和兑现、被征地农民社会养老保险、简易建（构）筑物及附着物补偿标准和非住宅房屋征收补偿及奖励，符合上述文件的要求。

　　三、形成过程

　　花山镇根据相关政策与被征地村社充分沟通及征求意见后，拟定《广州市花都区花山第一工业园项目农村集体所有土地和房屋征收补偿安置方案》（征求意见稿），分别征求市规划和自然资源局花都区分局、区司法局、区财政局、区人力资源和社会保障局、区住房和城乡建设局、区审计局等7个部门意见 。结合相关单位反馈的意见修改后，广州市花都区花山镇人民政府于2023年6月12日将修改完善的《广州市花都区花山第一工业园项目农村集体所有土地和房屋征收补偿安置方案》（呈审稿）提请区政府审定，2023年7月7日通过花都区政府同意并印发实施。

　　四、主要内容

　　《广州市花都区花山第一工业园项目农村集体所有土地和房屋征收补偿安置方案》共八章二十八条规定。第一章为总则，主要内容为明确本方案制定目的、适用范围、限制性事项、征收实施单位、土地现状调查和补偿登记；第二章为征收土地补偿，主要内容为明确本方案征收集体土地的补偿标准、征地奖励和夹心地、边角地、插花地的补偿；第三章为留用地的核定和兑现；第四章为被征地农民社会养老保险；第五章为简易建（构）筑物、附着物补偿标准；第六章为非住宅房屋征收补偿及奖励；主要内容为明确本方案集体土地上非住宅房屋的补偿方式、集体所有土地上非住宅房屋的补偿依据、对非住宅房屋不予补偿标准、集体所有土地上非住宅房屋的补偿标准和集体土地上非住宅房屋搬迁补偿标准；第七章为停产停业损失、出租经营补偿和奖励；主要内容为明确本方案经营性物业停产停业损失补偿、集体所有土地上房屋出租经营补偿、土地及地上附着物补偿和厂房（企业）搬迁时限奖励；第八章为附则。本方案自印发之日起施行。

图文解读