广州市花都区土地开发储备中心（以下简称“区土储中心”）为花都区土地储备机构，在花都区行政区域内实施土地储备。现区土储中心计划开展飞鹅岭康体公园地块“三通一平”全流程咨询服务的询价工作，诚邀相关具备资质的单位进行报价，相关事宜公告如下：

　　一、项目内容

　　（一）项目名称：飞鹅岭康体公园地块“三通一平”全流程咨询服务。

　　（二）工程概况：项目地块位于秀全街岭西路以东、车城大道以北，涉及地块红线范围内“三通一平”工作。

　　（三）工作内容：包括项目建议书、实施方案两个部分：

　　1、项目建议书

　　（1）项目概况：介绍项目的背景、目的和意义，以及项目的历史、规模、目标、时间表等相关信息。

　　（2）必要性：阐述项目亟需开展的原因。

　　（3）需求分析与建设规模：对项目相关的市场需求进行调查和分析，确定项目的建设总体规模。

　　（4）选址与建设条件：对项目选址进行现状分析并阐述重要的场地要素的影响。

　　（5）建设方案：包括土地平整方案、管线迁改方案、通水通电通路方案等。

　　（6）招投标方案：确定招投标工作的原则，招投标的范围、程序及方式。

　　（7）投资估算与资金筹措：确定项目投资估算、资金筹措方式、资金使用计划等

　　（8）结论和建议：对整个可行性研究进行综合性的总结和建议，最终确定该投资项目的可行性。

　　2、实施方案

　　（1）场地平整：综合考虑地块受让方对于场地的实际应用需求、场地地址条件、施工条件等多方面因素制定合理的方案，确保场地平整的顺利进行。地块主要为旅馆用地和商业设施用地，结合用地竖向规划和建筑布局确定场地平整标高可以控制土方平整的成本。场地平整的工作内容主要包括确定场地的设计标高，场地平整土方量计算、土方调配方案、边坡防护、场内临时排水等内容；

　　（2）管线迁改：根据管线摸查的数据，将用地红线内的管道或架空线路迁改出项目红线外，以满足施工和项目建设的需要。管线迁改需科学合理制定管线的迁改路径，并结合场地平整标高进行竖向布局，保证管线之间不互相重叠，且预留足够的空间用于未来的城市基础设施建设。本项目管线迁改方案的工作内容主要包括管线探测、燃气管线迁改方案、通讯线路迁改方案、其他线路迁改工作、制定详细施工方案等。

　　（3）通水方案：解决临时用水问题，提供临时给水接驳点位置，把临时给水管拉通到项目主要用水地方。

　　（4）通电方案：解决临时用电问题，提供临时用电接驳点位置，把临时用电拉通到项目主要用电地方。

　　（5）通路方案：解决场地施工期间进出地块临时道路，临时道路与地块外道路衔接好并做好交通组织。

　　（6）施工图设计：包括场地平整、给排水管线迁改、临时用水、临时道路施工图设计。

　　（7）概算编制：根据具体实施方案内容，进行工程概算的编制，为后续“三通一平”统建招标提供依据。

　　（四）工作期限：80天内完成。

　　（五）质量要求：合格、符合国家相关规范和标准。

　　二、公告期限

　　10个工作日（起止日期：2023年11月21日-2023年12月4日）。

　　三、项目报价

　　请各单位在遵循市场价格的前提下，按项目要求进行报价。

　　四、相关资格要求

　　（一）参加报价单位应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（以下条件可自拟声明函证明或提供相关资料证明）：

　　1、具有独立承担民事责任的能力；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　6、法律、行政法规规定的其他条件。

　　（二）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有相关业务经营资质，具备在花都区持续跟进服务的能力和花都区相关项目工作经验。

　　（三）具有相关部门颁发的城乡规划编制乙级或以上资质、工程咨询乙级或以上资质和市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质。

　　（四）接受联合体参与。

　　五、需提供的相关文件

　　（一）企业法人营业执照（生产经营范围须与本项目相关）；

　　（二）企业资质证书；

　　（三）组织机构代码证（如企业三证合一无需提供本项）；

　　（四）入驻广东省网上中介服务超市证明文件；

　　（五）法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证复印件；

　　（六）诚实信用（在信用中国或者国家企业信用信息公示系统查询并截图）；

　　（七）报价清单（格式自拟）;

　　注：以上材料均提供复印件。报名单位应按上述顺序装订成册加盖公章，报名单位须对提供的材料真实性负责，若有隐瞒或弄虚作假行为的，一经发现将被视为无效报价。

　　六、报价方式

　　（一）各参加报价单位根据项目需求制定报价文件（包含工作方案），连同资质证明文件等上述相关资料于2023年12月4日17时30分前提交到广州市规划和自然资源局花都分局办公大楼707室（需要迁改方案资料，可通过下方联系方式取得）。

　　（二）该公告仅作为了解市场行情使用，不代表该项工作内容必须实施，或必须在报名单位中选取实施单位。

　　七、联系方式

　　联系人：梁俊贤;

　　联系电话：020-36932212；手机号：13760621159；

　　地 址：广州市花都区迎宾大道5号之一。

　　广州市花都区土地开发储备中心

　　　2023年11月21日