广州市花都区2018年度第二十六批次城镇建设用地一书三方案
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
广州市花都区人民政府
建设用地项目名称
广州市花都区2018年度第二十六批次城镇建设用地
申请用地总面积
32.7640
新增建设用地面积
28.2893
土
地
利
用
现
状
权 属
地 类
合 计
其 中
国有土地
集体土地
总计
0
（一）农用地
27.6153
其
中
耕地
其中：基本农田
林地
园地
养殖水面
27.2622
其它农用地
(不含养殖水面)
0.3531
（二）建设用地
4.4747
（三）未利用地
0.6740
分批次城市\镇建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
1
11.9094
住宅用地
2
5.8877
商服用地
3
14.9669
公共管理与公共服务用地
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
转 用 面 积
农 用 地
其中：耕地
（含带K地类）
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
省 级
市 级
县 级
符合
乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
该批次用地涉及新增建设用地28.2893公顷、农用地转用27.6153公顷需转为建设用地，已列入广州市2018年度土地利用计划，因省下达我市年度土地利用计划指标已安排使用完毕，拟按规定安排使用我市复垦指标28.2893公顷。
填表人：黄阳
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况
义务单位缴纳
耕地开垦费总额
平均缴费标准
28
实际补充
耕地总费用
平均费用标准
补充耕地确认信息
编号
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
补充标准粮食产能
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
承诺补充水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准粮食产能
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
乡（镇）
新华街
社（村）
大陵村
状 况
土地权属清晰，无争议
征
补
偿
费
标
准
面 积
前三年平均年产值
土地补偿费倍 数
安置补助费倍 数
耕
水 田
水浇地
旱 地
费 用 标 准
林 地
园 地
其他农用地
（不含养殖水面）
按产值4.008万元/公顷，土地补偿倍数20倍、安置补助倍数10倍补偿
养 殖 水 面
建 设 用 地
按产值4.0080万元/公顷，土地补偿倍数30倍
未利用地
续一：
它
名 称
青苗补偿费
地上附着物补偿费
其他费用
3923.8166
征地总费用
7863.3600
征地费用综合标准
240.0000万元/公顷
需要安置的农业人口数
435
需要安置的劳力人数
365
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置。
农业安置
留地安置
留用地按实际征地面积的10%安排，面积2.9785公顷，在本地块内安排解决。
备注
四、征收土地方案（一）
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