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广州市花都区2021年度第三十七批次城镇建设用地一书三方案

发布日期:2022-06-01 21:32    文章来源:广州市规划和自然资源局花都区分局     【 字体:   】  访问量: -

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

广州市花都区人民政府

建设用地项目名称

广州市花都区2021年度第三十七批次城镇建设用地

申请用地总面积

0.7154

新增建设用地面积

0.7154

权 属

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

0.7154

0

0.7154

(一)农用地

0.7154

0

0.7154

耕地

0.4041

0

0.4041

其中:基本农田

0

0

0

林地

0

0

0

园地

0.3015

0

0.3015

养殖水面

0

0

0

其它农用地(不含养殖水面)

0.0098

0

0.0098

(二)建设用地

0

0

0

(三)未利用地

0

0

0

   分批次城市\城镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

广州市花都区2021年度第三十七批次城镇建设用地

1

0.7154

公共管理与公共服务用地














二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

0.7154

0

0.7154

其中:耕地

(含带K地类)

0.4041

(0)

0

(0)

0.4041

(0)

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级

符合

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

0.7154


0.7154

0.4041(0)

    花都区新雅消防站项目,用途为工矿仓储用地,涉及新增建设用地0.7154公顷、农用地转用0.7154公顷(其中耕地面积0.4041公顷),安排使用我市2021年度土地利用计划指标。

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.4041

含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

广州市花都区人民政府

补充耕地责任单位

广州市花都区人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

11.3148

平均缴费标准

28

实际补充

耕地总费用

11.3148

平均费用标准

28

补充耕地确认信息

编号

440000202110093909

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.4041

0.4041

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

6061.5

6061.5

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限
















四、征收土地方案

计量单位:万元/公顷、公顷、万元、人

被征用土地

涉及的

权属单位

乡(镇)

新雅街

东莞村经济联合社、第三经济合作社

权属单位

状况

土地权属清晰,无争议。

地类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

水浇地

0.4041

240

120

120





















林地






园地


0.3015

240

120

120

养殖水面






其他农用地(不含养殖水面)


0.0098

240

120

120

建设用地






未利用地






续一:计量单位:公顷、万元、人、亩/人

名称

金额

青苗补助费


地上附着物补偿费


其他费用


征地总费用

171.6960

征地费用综合标准

240万元/公顷

需要安置的农业人口数


需要安置的劳动力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

东莞村按实际征地面积0.7154公顷的10%安排留用地,用地面积0.0715公顷,已在广州市花都区2013年度第八批次城镇建设用地中落实到位。



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