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广州市花都区2021年度第四十一批次城镇建设用地一书三方案

发布日期:2022-07-06 14:16    文章来源:广州市规划和自然资源局花都区分局     【 字体:   】  访问量: -

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

广州市花都区人民政府

建设用地项目名称

广州市花都区2021年度第四十一批次城镇建设用地

申请用地总面积

0.4185

新增建设用地面积

0.2148

权 属

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

0.4185

0

0.4185

(一)农用地

0.2148

0

0.2148

耕地

0.0772

0

0.0772

其中:基本农田

0

0

0

林地

0

0

0

园地

0.0064

0

0.0064

养殖水面

0

0

0

其它农用地

(不含养殖水面)

0.1312

0

0.1312

(二)建设用地

0.2037

0

0.2037

(三)未利用地

0

0

0

   分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

广州市花都区2021年度第四十一批次城镇建设用地

1

0.4185

商服用地














二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

0.2148

0

0.2148

其中:耕地

(含带K地类)

0.0772

(不含带K地类)

0

0.0772

(不含带K地类)

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级

符合

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

0.2148


0.2148

0.0772

(不含带K地类)

石岗村集体经济发展留用地项目用地涉及新增建设用地0.2148公顷、农用地转用0.2148公顷(其中耕地面积(不含可调整地类)0.0772公顷),安排使用我市2021年度土地利用计划指标。

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.0772

含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

广州市花都区人民政府

补充耕地责任单位

广州市花都区人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

2.1616

平均缴费标准

28

实际补充

耕地总费用

2.1616

平均费用标准

28

补充耕地确认信息

编号

440000202112178177

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.0772

0.0772

补充水田规模

0.0772

0.0772

补充标准粮食产能

1158.0000

1158.0000

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

















四、征收土地方案

计量单位:万元/公顷、公顷、万元、人

被征用土地

涉及的

权属单位

乡(镇)



权属单位

状况

土地权属清晰,无争议。

地类

面  积

征地区片综合地价

土地补偿费

标准

安置补助费标准

水田





水浇地





旱  地















林地






园地






养殖水面






其他农用地(不含养殖水面)






建设用地






未利用地






续一:计量单位:公顷、万元、人、亩/人

名称

金额

青苗补助费


地上附着物补偿费


其他费用


征地总费用


征地费用综合标准


需要安置的农业人口数


需要安置的劳动力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置




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