近日，新民村、和郁村村镇工业集聚区更新改造项目迎来重要节点——控制性详细规划深化优化方案顺利通过花都区规划联席会议审议，标志着2025年花都村镇工业集聚区试点项目取得实质性突破和进展。广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都区分局”）坚持“规划先行、集约发展”为引领，通过盘活低效用地、重塑产业空间，为实体经济高质量发展注入强劲动能。

　　为加速培育新质生产力，紧抓“工改”政策机遇，花都区分局创新实施“政府主导+企业参与+村集体合作”共建模式，联合属地镇政府多次深入研讨方案，精准对接南星集团、绿隆控股等龙头企业的生产需求，统筹村集体改造诉求，科学划定智能制造、新材料等新兴产业用地，同步优化路网系统及配套设施，推动存量土地“腾笼换鸟”，为优质项目落地预留超百亩空间。

　　下一步，花都区分局将紧密跟进新民村、和郁村村镇工业集聚区更新改造项目的后续工作，加速土地收储、招商对接等环节，以“空间+服务”双升级构筑产业生态圈，为广州市低效工业用地改造提供可复制经验，不断强化花都作为全国先进制造业基地重要承载区的核心功能。

　　图：广州市花都区城市规划联席委员会规划专业委员会2025年第4次会议

图：新民村村镇工业集聚区更新改造项目控制性详细规划深化优化方案前后对比图

　　图：和郁村村镇工业集聚区更新改造项目控制性详细规划深化优化方案前后对比图