区住房城乡建设局：

　　吴军等代表提出的《关于解决城中村房屋租赁有关问题的建议》（第20242108号）收悉。经认真研究，我镇会办意见如下：

　　一、关于租赁合同程序和操作不规范的问题

　　一是完善租赁合同模板，加强合同审查，在屋主和承租方签订合同时，对合同内容进行仔细检查，确保合同内容的完整性、准确性和合法性，特别是对租金、押金、租期和违约责任等重要条款进行核对，避免出现歧义和误解。二是加强工作人员的业务培训，提高法律意识和业务水平，提升租赁服务的专业水平。三是加强宣传力度，通过召开出租屋主会议或现场业务办理等方式，提高出租屋主对租赁备案资料和租赁备案政策的知晓度，并要求出租屋主积极参与到房屋租赁管理中，对存在的不规范租赁行为及时进行纠正，切实保障承租人和自身的权益，营造良好的租赁环境。

　　二、关于收费内容和标准不透明的问题

　　一是落实有关责任部门工作职责，定期开展水电收费政策宣传活动，在村（居）委公示栏、电子屏公示相关收费政策，派发宣传资料。二是组织出租屋主签订《规范出租房屋水电价格行为承诺书》，规范出租屋主行为责任。

　　三、关于违法违规现象频发的问题

　　一是加强对城中村房屋租赁市场的监督，建立完善的巡查机制，对发现的违法违规行为及时上报整治。二是加强宣传教育，鼓励社会监督。通过各种渠道宣传房屋租赁法律法规和安全知识，提高房东和租客的法律意识和安全意识，引导其自觉遵守相关规定。鼓励村社、居民、政府各部门等群体参与房屋租赁市场的监督，对发现的违法违规行为进行举报。

　　专此函达。

                                                                                            广州市花都区花东镇人民政府

　　                                                                                                  2024年2月26日

　　（联系人：李佩珊，联系电话：020-86769033）