区住房和城乡建设局：

　　周小蓉代表提出的《关于加强和改进广州小区物业管理委员会工作的提案》（第20252094号）的建议收悉。经认真研究，我街会办意见如下：

　　我街认为委员提出的意见合理，可进一步加强和改进物业管理委员会职责的合理性和实效性，对改善居民生活具有重要意义。

　　根据《广州市物业管理条例》规定：由镇人民政府、街道办事处自收到业主申请之日起六个月内组织成立物业管理委员会，由物业管理委员会负责筹备、组织召开业主大会会议，表决成立业主委员会。

　　街道和居委负责指导和协助业主召开业主大会会议、选举业主委员会。落实党建引领基层共建共治共享治理格局，加强党建引领小区治理工作，鼓励和支持小区党员业主成为业主委员会候选人。街道、居委通过建立小区党支部微信群、业主微信群，开辟宣传栏和党员模范带头，面对面交流等形式，引导业主形成合力，统一认识、凝聚人心参与到小区治理工作。社区居委注意发掘党建引领治理工作中的好做法，总结推广先进典型和经验，积极营造小区业主参与成立业主委员会的良好氛围。

　　由街道办事处联合居民委员会，加强对物业管理委员会成员的指导和培训，在工作过程中遇到复杂问题时能够及时得到处理。指导各个社区定期开展关于物业管理条例咨询活动，主动了解物业管理委员会的工作需求，为其提供现场咨询服务，有助于物业管理委员会更好地履行职责，提升社区治理的专业性和针对性，促进社区和谐发展。

　　以上意见可主动公开。

                                                                                  广州市花都区人民政府花城街道办事处

　　                                                                                         2025年4月28日        

                                              （联系人：刘昌达，电话：37711269）