区财政局：

　　龚惠仪代表提出的《关于盘活小区闲置公共服务配套用房使用的建议》（第5007号）建议收悉。经认真研究，我街会办意见如下：

　　为有效盘活公建配套用房，满足居民多元化需求的同时，提升基层社会治理效果。目前，盘活公建配套资产作为花城街2025年“12+N”改革创新事项，我街通过建章立制、高标准谋划、高效率委托等手段，多举措推进公配物业高效使用，做好做实民生服务保障。

　　一是探索“公益+”产业模式。紧密结合国家级经济技术开发区的发展机遇，面向产业发展需求，推动公建配套与文化旅游、电子商务、大健康等产业互利互融，积极争取各类要素支持改造完善公建配套设施，培育专业高质企业，构建面向潜力企业与初创团队的创新创业孵化器，激活产业发展新动能。

　　二是深化“公益+”市场模式。招引市场主体对商业价值较高的公建配套进行运营，既招引企业落户运营，又直接为政府增加财政收入，而且能通过企业为社区居民提供公益产品和服务，提升居民生活品质，实现政、企、民三方共赢。2024年9月，我街成功挂网出租了深航花园的文化室，企业用于琴行培训，同时定期配合居委会开展居民参与的文化活动。

　　三是创新“公益+”托管模式。将部分小区内部的公建配套交给托管公司管理，由托管公司修缮使用公建配套，为居民提供基础性或公益性的增值服务，在节省财政开支的基础上更好地满足居民生活和公共服务需要。目前，我街参照公建运营模式，引入嵌入式托育机构、社区微利饭堂、青年夜校等方式，为小区附近居民提供幼儿、年轻人、低收入人群提供专业服务，让该群体感受生活在社区更有温度、更有幸福感。

　　以上意见可主动公开。

                                                                                   　 广州市花都区人民政府花城街道办事处

　　                                                                                                2025年4月27日        

                                             　（联系人：钟晓云，电话：36994815）