为提升花都区物业管理水平，增强从业人员专业素养，2025年4月28日，区住房城乡建设局成功举办了2025年第一期物业管理专题学习班。各镇街物业管理相关工作人员以及全区物业服务企业负责人共120余人齐聚一堂，共同参与此次学习提升之旅。

　　开班仪式上，区住房城乡建设局谭锋主任作了开班致辞，他强调物业管理关乎民生福祉，是提升居民生活品质的关键环节，鼓励全体学员珍惜学习机会，提升业务能力。随后，谭锋主任还对2025年物业小区安全管理工作作了部署，提出了明确要求，要求各物业服务企业要将安全工作放在首位，严格落实消防安全责任制，加强对小区安全隐患的排查与整治，切实保障居民的生命财产安全。同时，鼓励各物业服务企业不断提升服务质量，积极探索创新管理模式，共同营造安全、和谐、舒适的居住环境。

　　在法律知识培训环节，广东合邦律师事务所梁嘉麟律师带来了专业且实用的讲解。梁律师围绕物业管理委员会、业主和业主大会相关知识展开讲解，深入剖析续聘、选聘和解聘物业企业的流程与要点，同时对业主自管模式以及业主共有资金的管理和使用等方面进行了详细阐述。讲解过程中，梁律师结合实际案例，将晦涩的法律条文转化为通俗易懂的实务指导，让在场学员对日常工作中可能遇到的法律问题有了更清晰的认识和应对思路。在交流答疑环节，学员们踊跃提问，就工作中遇到的棘手问题与梁律师进行深入探讨，现场气氛热烈。

　　区消防大队贺伟参谋带来了2025年物业小区消防安全业务培训。培训伊始，贺参谋通过播放火灾案例警示教育片，以触目惊心的画面让学员们深刻认识到消防安全的重要性。随后，他深入讲解了小区建筑火灾特点、物业管理消防法规、常见消防设备的操作与维护、物业服务企业消防安全工作重点以及建筑架空层电动自行车停放充电的消防安全要求等内容。贺参谋的讲解既有理论深度，又注重实操指导，通过现场演示消防设备的使用方法，帮助学员们提升了火灾防控和应急处置能力。

　　此次物业管理专题学习班内容丰富、实用性强，涵盖物业管理的法律规范、消防安全以及安全管理工作部署等关键领域，为花都区物业管理工作注入了新的活力与动力。参与培训的学员纷纷表示，通过此次学习，不仅拓宽了知识视野，更明确了工作方向和重点，将把所学知识运用到实际工作中，努力提升物业服务水平，为花都区物业管理行业的高质量发展贡献力量。未来，区住房城乡建设局将持续关注物业管理行业发展需求，开展更多针对性培训，推动全区物业管理工作再上新台阶。