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广东省体质改革研究会副会长、广州市博士科技创新研究会会长、广州市社会科学院研究员彭澎访谈

发布日期:2018-11-23 16:00    文章来源:广州花都发布     【 字体:   】

  随着广州地铁九号线的通车,广州新白云国际机场落户花都以及广州北站综合交通枢纽建设项目建设的顺利进展,花都未来的城市价值可圈可点。

 

  坐拥新白云国际机场、广州北站两大交通枢纽的花都拥有其他地区无法比拟的交通优势地上,高速铁路网通达全国各地空中,国际航线直飞世界各国立体的“国际空铁枢纽”让花都既是广州的北大门也成了名副其实的中国华南“会客厅”

 

 

 

  随着党的十九大宣告中国进入了新时代,花都也进入了一个向高质量发展的新时代,国家级市场采购贸易方式试点、国家级的绿色金融改革创新试验区纷纷在花都试行,为建设创新创业创造宜居宜业的枢纽型幸福美丽花都注入了强劲动力。

 

  那么,新时代的花都优势到底在哪里?城市价值在哪里?前景在哪里?

 

  针对以上问题,我们专访了广东省体质改革研究会副会长、广州市博士科技创新研究会会长、广州市社会科学院研究员彭澎。

 

  1、作为“广州后花园”,花都如何挖掘这个“后花园”的优势?

 

  答:花都是最早提出“广州后花园”,后来不怎么提,搞产业之后,“后花园”被清远拿了过去,清远就开始着力打造珠三角的“后花园”。在这一块,花都其实可以跟清远协同发展。“后花园”在旅游方面有很大的优势,现在很多市民达到一定的消费水平,“短程游”会出现很多,长程旅游更多的需要时间的安排、假期的安排,平常的双休日就可以选择就近的休闲旅游。消费水平提高就会出现很多很多的需求,不用走很远,在附近就可以有很多的选择,花都这块有很多概念和主题可以去挖掘

 

  曾经,我们做过汽车文化城的规划,本来在花都做汽车城的规划,有包括旅游休闲的概念,这些都可以重新挖掘出来。还有融创文旅城的设想是世界最大的室内滑雪场,还有皮具也可以做成商业和工业的旅游,比如把全世界的名牌包集中在一起展示,当然这一点可能跟本地的环境和从业者有关系,狮岭本身就有很多的A货。但不管怎样,工业旅游这一块是可以有发展的,可以有些特色旅游。

 

  花都各种形态比较丰富,各种乡村游的特点都可以挖掘出来,对短途自驾游是非常有吸引力的,随着市区限行越来越严格,很多人就想多开点车,但远的话又太累,个把小时是最适合双休日的周边游,有些还出现城里一套房郊外一套房,所以对当地房地产就会产生需求。

 

 

  2、花都未来的城市价值在哪里?未来应该如何更好的发挥其自身的价值?

 

  答:我们分析一个区域的价值,就看它的独特性。实际上,每个区都是广州的一部分,不一定每个区什么都要有,每个区都在发展,各自有各自的优势,比如花都搞一个机场,没必要每个区都搞一个机场。再比如其他区都搞CBD,但是你能跟珠江新城比吗?一个城市不可能有那么多珠江新城。如果能够抓住自身某一个优势并把它做好,就已经够做很多文章了。花都的产业体系足够大,只是哪些可以做一些特殊的项目出来,还需要见仁见智,比如把融创文旅城认认真真做出来就已经很不错了,按照原来的设想,广州融创文旅城是花都一个非常大的亮点。

 

  每个地方都有很多小的景点,跟一个众星捧月一样的大景点,这东西拿出去大家都知道。比如番禺,全中国知名的长隆,那是番禺的广告,其他像宝墨园,它不具备全国的影响力,因为全国人民不会到你那里去看小景点,因为小景点到处都有,他就看你的长隆。所以,看你要吸引的是什么人,你吸引广州的,把那些小的景点弄出来就可以,这个周末去看这个,那个周末去看那个。

 

  你要把融创文旅城做成世界最大的室内滑雪场,这就有卖点了,全国人民来花都也就呆一两天,而且呆一两天也不会说一年来很多次,广州人可以一个月来一次,来一个星期,甚至可以说在这里买一套房然后经常去。所以,你大的景点就是融创文旅城吸引全国的,那些小的景点就是吸引广州的,扩大一点吸引周边的。不过说实际一点,像周边的佛山、东莞之类的他们本身也有类似的景点,再比如清远,他本来就有很多休闲旅游的地方,他们没必要跑到花都来,虽然这也不是绝对,但说到底主要就是吸引广州的。广州有上千万的人,你能吸引几百万都很不简单,所以,一个区域要发展,关键是抓重点,不要把什么东西都要揽进来。

 

  旅游休闲这一块可以做出很多东西。原来的汽车城,是我们社科院跟东风合做的整个汽车城规划,刚开始规划的时候,还不是家家户户都买得起汽车,汽车还是少数一部分人有。那时候规划汽车城,原来包括有体验这一块,比如市民可以去那里体验,开一下卡丁车玩一下,或者开真的车来体验,虽然现在不需要了,但里面的汽车文化这一块,比如各个年代的汽车都可以拿来展示或者跟汽车文化有关的都可以拿来做一个主题,都可以具有观赏性。

 

  以前,还策划过在花都搞一个国际名店城,就设在机场附近,把全世界的名牌放到花都来集中展示,但是后来说是机场附近要限高,也不能有太多霓虹灯,对飞机会有影响等等,所以,有亮点但是做不下去就没意义。现在,花都就是要抓住一个亮点来做,把融创文旅城做好了就是非常大的亮点。

 

 

 

  3、如何看待新白云国际机场、广州北站两大交通枢纽对花都的影响?

 

  答、花都有几个特点,它是广州的北大门,现在是水陆空的立体交通,不仅是水港,现在还有空港等轨道交通。目前来讲,白云国际机场是广州唯一的民用机场,以后第二机场初步预计也是搞货运机场,这样一来,这边的很多产业需要调整自己的分工,但起码现在来讲,白云机场可能还会发展第四、第五跑道,这就更多可能是在花都这边,这样一个世界排名前20的世界级空港,这种庞大的吞吐量,会对花都带来很大的益处。

 

  随着经济的转型升级,利用空运的货物会越来越多,慢慢来的还会有商务机、公务机的出现,这样会有很大的聚集群体。这样将会带来一些比如临空总部,或者是会展产业的发展,花都在这些方面还可以做一些提前的思考和布置,尤其是土地的合理规划和控制方面。

 

  广州北站从原来的比较偏的货运站、客运站发展成为高铁站,从相关的规划来看要安排更多的高铁线在这里集中,更为一个庞大的广州北站综合交通枢纽。现在认为广州南站建的太远了,这是一个很大的失误,那么广州北站就弥补了这个缺陷,如果空港跟高铁站之间的交通再改善一下,比如修建一些穿梭轨道,在这样的连接下,就像现在一些大机场航站楼之间的联系,这种联系建立起来,将可以发挥更大的作用,使远程客流和短程客流可以结合起来,更大的发挥机场的作用,机场的辐射面就会更广。

 

 

 

  4、在国际层面下面,花都如何展示自身的独特魅力?

 

  答、站在国际的层面来看,花都也是一个侨乡,可以就侨乡来开展以下活动,类似恳亲会一样,但不一定每年都搞一次,花都籍的外侨恳亲会可以做影响力,通过外侨把花都的影响力带出去。这需要政府做一些主动的宣传,加强联系强化关系。

 

  另外的,还是旅游品牌,比如把融创文旅城做起来,对东南亚会有很大的吸引力,因为室内滑雪对热带的地方人都有吸引力,广州也可以滑雪,这个概念本身据具有很大的魅力。这是很大的品牌。另外一点,就是机场的利用,比如机场的展览,仙子阿广州也在物色新的展馆,所以我们可以利用机场展览,可以吸引一些特殊的展览在机场附近。

 

  这些展会就是依托机场的,别人下飞机就可以很快到展会,不用兜到市区,广州一到广交会就拥堵的很,如果一下飞机,展会就在旁边,这就有足够的吸引力。这个很值得去考虑,充分利用机场的优势。这是现实的依托,没有依托你很难凭空做出什么来,花都有机场、高铁站,这就是很好的现实依托。据说空港联运以后,对花都的旅游带来很大的好处,会形成一个链条。

 

 

 

  5、如何看待花都的城市经济发展前景?

 

  答:从今年看,花都的经济增速不错,一季度增长速度领先,说明花都的经济发展空间还很大,有一定的产业吸引力,可能是产业集群正在发生一些新的变化,比如汽车要打造两千亿级的产业集群,这是相当庞大的,这些都是值得大家的关注。花都最新的规划定位,是要建设成为“国际空铁枢纽,高端产业基地,休闲旅游绿港,幸福美丽花都”。总而言之,空港经济脱颖而出,航空都会区可以成为花都新的概念,也是值得关注的。

  目前,花都的产业结构主要已经从以工业经济为主向先进制造业与现代服务业的并重转变。现在主要的产业形成了集群了,一个是汽车产业,这个汽车产业是千亿级的产业。还有一个是临空产业,一个大功率机车检修基地,还有一个时尚产业、声光产业。最后一个是文化旅游、电商微商等新业态。

 

  花都的潜力就在于,第一,把几个支柱性的产业抓好,比如汽车是花都最大的支柱产业,汽车不是每个区都有的,这个可能需要重点打造,其他如皮具、音响、珠宝、服装等等,那些是新兴产业。第二,花都要考虑的是跟主城区交通的联系。目前,花都的交通还不是很便利,怎么样让交通更加顺畅一些,一个是快速交通,就是高速路,要形成网络状。现在去机场,去迎宾大道,去广清,这些有没有更多的选择?去机场要跟进城的车挤在一起就造成很严重的拥堵,所以要考虑怎样让交通联通起来,形成更便捷的交通,还有就是区内的交通联系,比如我到新华很快,到迎宾大道很快,但是去到花都其他地方就不方便,进出城的轨道还需要更加密切,方便市民的出行,有了这一点才能改善城市的居住条件。

 

  原来我们去论证花都的发展,大家说这里留不住高层次人才,但是留住人才需要靠平台。同样是广州,往南走一个小时,房价两三万,往北走一个小时,房价才一万,同样是一个小时,为什么有那么大差别?为什么番禺能吸引人?主要还是交通是否便利的问题。所以,很多东西要去整合,相比之下,花都这里还是价格洼地,同样一个小时花都这里更加便宜。番禺原来叫“卧城”,就是睡觉的地方,现在还搞了个CBD万博商圈,吃喝玩乐都可以在这里,大家不用进出城了。晚上酒吧、咖啡厅、写字楼都很不错,就能够吸引高层人才。想要吸引高层次人才就需要一个氛围,交通便利就会有人来居住,有好的氛围大家就能够留下来在这里消费、就业。所以,先从置业吸引人,再到消费,再到创业就业,这样一来整个环境都能改善。

 

  另外,还有环境问题,环境要整治才有吸引力,广州的提法就是“干净整洁平安有序”,你把这八个字落到实处,一个地方搞的干干净净就有吸引力。我参观过一些古村,进去之后就感觉脏兮兮,地上还有垃圾,你再怎么古村落也没兴趣去看,如果你搞的干干净净一尘不染,就会觉得这里有文化、有素质。中国的农村跟日本和韩国的差别就是干净问题,你的建筑只要干净的都好看,农村的建筑弄干净了也好看,就别有风味。

  

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