为深入落实“十四五”发展目标，加快推动重大项目落地投产，打造湾区北部新质生产力产业园，广州市规划和自然资源局花都区分局开展了花都区花芙产业园地块控规深化优化。近日，该深化优化方案获花都区规划联席会审议通过。

　　规划范围位于花都区“一区一城一港一湾”产业发展新格局中的东部临空数智港片区，总规划面积500亩。该地块共分3期开发建设，目前园区一期已建设完成，并引进启辰生生物科技有限公司等企业，计划打造集生物医药、美妆大健康、电子信息、汽车配件、新材料五大重点战略产业为核心的新质生产力园区。根据产业发展及新建产业园需求，为加快满足企业招商，推动项目落地投产，该局积极发挥职能作用，组织开展了该地块控规深化优化。

　　一是着眼于实体经济发展，加快转变经济发展方式，把制造业做实做强做优。依托世界级空铁融合开发枢纽，大力发展新质生产力，打造绿色生态经济、加强产城融合的产业发展大平台，推进建设大湾区未来产业培育重要基地。

　　二是规划用途混合弹性利用，提高工业用地节约集约利用水平。通过规划优化，灵活处理企业生产建设需求，提高地块用途管控灵活度，增加一类工业用地兼容二类工业用地340亩，满足招商需求，加快推动重大项目落地投产。

　　三是盘活片区工业区用地，提高土地利用效率，构建现代化产业体系。通过区属国企在片区旧厂用地上开发建设高标准厂房，以搭平台、用平台提高全要素生产率，加快向产业链上下游延伸，为新兴产业链上下游企业提供空间资源保障。

　　下一步，该局将继续发挥规划引领作用，统筹园区发展，助力打造建设粤港澳大湾区新质生产力产业园，推进花都区产业发展新格局和新业态。

　　(花芙新质生产力产业园地块平面示意图)