近日，花都区在“依法征收、净地出让”城中村改造领域迎来重大突破。广州市花都区平西村、新和村城中村改造项目地块一成功挂牌，标志着花都区城市更新与产业升级迈入“黄金兑现期”。作为大湾区产业布局的关键落子，该地块凭借核心区位与政策赋能，吸引航空头部企业布局，为区域高质量发展注入澎湃动能。

　　核心出让：黄金地块引凤栖枝，高端产业加速集聚

　　花都作为大湾区首批空铁联运、双枢纽国家级经济开发区，为企业打通供应链协同通道与拓展国内外市场版图提供了重要支撑。此次挂牌的平西村、新和村城中村改造项目地块一位于花都区空铁融合经济示范区，紧邻广州白云国际机场，恰好位于花都区“一区一城一港”战略布局的黄金地段。计划引进投资超4亿元，预计年产值超6亿元，年税收贡献超3600万元。

　　该地块区位优势突出，地块周边有存量的高端航空培训、科普综合一体的产业基地，本次挂牌将聚焦航空器零部件制造行业，着力打造国际先进、国内领先、辐射亚洲的独立综合航空高端产业集聚区的孵化池。

　　改造效果图（1）

　　土地焕新：低效用地蝶变“智造标杆”

　　此次挂牌地块大部分为低效利用的城中村集体用地，首期通过城市更新腾挪出101亩优质产业空间，以“土地出让+产业升级”双轮驱动，推动产业更新，向“高技术、高附加值”领域倾斜。后续将进一步加速盘活土地资源420余亩，释放片区城市更新发展新动力。

　　改造效果图（2）

　　未来蓝图：千亩产城融合空间蓄势待发

　　广州市花都区平西村、新和村城中村改造项目是花都区重点推进的更新改造工作之一，规划形成临空经济、特色消费、乐活社区的融合节点。延伸临空服务型经济，做强特色消费，同时完善邻里社区配套，旨在打造为人人可享的花都“临空轻文旅活力极”。现随着平西村、新和村城中村改造项目地块一的成功挂牌，拉开了花都区城市更新序幕，标志着花都区“依法征收、净地出让”城中村改造正式变入“快车道”，未来以“土地精准配置+产城融合发展”组合拳，将继续撬动“临空经济、轻文旅特色商业、未来社区邻里消费”三元协同的产城融合体系崛起。

　　这片曾经的城中村土地，正为花都区蝶变为大湾区链接全球资源、辐射内陆腹地的战略支点提供土地承载的重要力量，演绎着“旧改一子落、发展日月新”的生动篇章。

　　改造效果图（3）