点击查看文件: 广州市花都区人民政府办公室关于印发中轴线八地块项目集体土地征收补偿工作方案的通知

　　广州市花都区人民政府办公室于2020年1月17日印发《中轴线八地块项目集体土地征收补偿工作方案》（以下简称本方案），现作以下解读：

　　一、制定目的

　　为依法、规范、有序、有效推进中轴线八地块项目征收补偿安置工作，切实维护被征地农村集体经济组织、农民及相关权利人的合法权益，保障项目征地拆迁工作有序推进。

　　二、制定依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》《广州花都区人民政府办公室印发花都区征收农民集体土地上简易建（构）筑物、附着物补偿标准的通知》（花府办〔2017〕21号）等相关规定，结合本区实际，制定本方案。

　　三、适用范围

　　本方案适用于中轴线八地块项目农民集体所有土地及地上房屋征收补偿安置及建（构）筑物、附着物补偿工作。项目具体征收范围，以最终确定的实施红线为准。

　　四、实施单位

　　花山镇受委托作为本项目征收补偿安置具体实施工作单位。

　　五、主要内容

　　《中轴线八地块项目集体土地征收补偿工作方案》共七章三十二条规定。第一章为总则，主要明确本方案适用范围和实施工作单位；第二章为屋征收补偿安置原则及对象认定的程序；第三章为房屋征收补偿标准，本章明确被征收房屋根据房屋结构类型和等级确定房屋重置价补偿以及简易建（构）筑物、附着物补偿标准；第四章为住宅临时安置费补偿标准以及安置面积的计算方法和确定，本章明确征收房屋权利人可以选择复建安置、产权调换、货币补偿的补偿安置方式；第五章为安置区建设和管理，本章明确安置区建设模式在征求被征收房屋权利人意见，由项目业主单位统一规划、统一设计、统一建设；第六章为奖励费用标准，本章明确提前搬迁、停车位优惠购置等一系列奖励标准的认定情况及标准；第七章为附则，本章包括其他注意事项及房屋等级标准、附着物补偿标准、分户原则相关附件。

图文解读