点击查看文件：广州市花都区人民政府办公室关于印发花都区新民村保障房项目集体所有土地和房屋征收补偿安置方案的通知

　　一、制定目的

　　根据区委区政府的工作部署，区征地办和狮岭镇受广州市住房保障办公室和广州珠江住房租赁发展投资有限公司委托对新民村保障房项目地块实施征收工作。为有效推进项目征收补偿安置工作，根据《花都区2020年第二十八次规划和自然资源专题会议纪要》及项目实际情况，制定本方案。

　　二、制定依据

　　根据《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（穗府办规[2017]10号）及《花都区片区征地包干补偿工作方案》（花府办[2016]12号）等文件规定。

　　三、形成过程

　　《花都区新民村保障房项目集体所有土地和房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》于2021年7月由狮岭镇政府拟定，花都区土储中心于2021年7月分别向广州市住保办、市规划和自然资源局花都区分局、花都区财政局、花都区司法局征求意见，结合相关单位反馈的意见修改后，又分别于2021年8月第二次征求广州市住保办意见及2021年10月第二次征求花都区司法局意见，花都区土储中心于2021年11月将修改完善的《花都区新民村保障房项目集体所有土地和房屋征收补偿安置方案（送审稿）》提请区政府审定；2022年1月19日通过花都区政府同意印发实施。

　　四、主要内容

　　《花都区新民村保障房项目集体所有土地和房屋征收补偿安置方案》共八章规定。第一章为总则，主要内容为明确本方案制定依据、适用范围、实施主体、征地范围内暂停办理事项及补偿登记事项。第二章为征地补偿，主要内容为土地补偿费、安置补助费、青苗补偿及一次性耕作补助费和地上附着物的补偿事项；留用地、集体建设用地安置及留用地返租补贴的补偿事项；被征地农民养老保险、征地奖励、及夹心地、边角地补偿事项。第三章为房屋征收补偿安置原则及对象认定，主要内容为房屋征收补偿安置原则、房屋征收补偿安置对象认定及程序及安置方式。第四章为房屋征收补偿标准，主要内容为房屋征收补偿价、建基面积确定等事项。第五章为房屋安置，主要内容为安置方式、安置面积、安置标准、安置房认购、补贴政策、经营性物业设备搬迁补偿、停产停业损失补偿等。第六章为奖励政策，主要内容为集体土地上住宅提前搬迁奖励、停车位优惠购置奖励、企业提前搬迁奖励等。第七章为安置房建设，主要内容为安置区地块基本情况、安置房建设标准和安置区管理等。第八章为附则，主要内容为本方案相关定义解释。

图文解读