点击查看文件：广州市花都区人民政府办公室关于印发广州空港经济区迎宾大道南一号地块集体所有土地征收补偿方案的通知

　　广州市花都区人民政府办公室于2021年11月9日印发了《广州空港经济区迎宾大道南一号地块集体所有土地征收补偿方案》（花府办〔2021〕7号）（以下简称本方案），现作以下解读：

　　一、制定目的

　　为依法、规范、有序、有效推进广州空港经济区迎宾大道南一号地块项目征收红线范围内地块征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织成员以及相关权利人的合法权益，保障项目协议补偿工作的有序进行。

　　二、制定依据

　　《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法的通知》（穗府办规〔2017〕10号）、《广州市花都区人民政府办公室印发花都区片区征地包干补偿工作方案的通知》（花府办〔2016〕12号）等法律法规和政策文件规定。

　　在本方案第二章土地征收补偿标准及第三章集体土地上企业厂房拆迁补偿标准，符合法律法规和政策文件规定的要求。

　　三、形成过程

　　《广州空港经济区迎宾大道南一号地块集体所有土地征收补偿方案（征求意见稿）》于2021年9月拟定征求意见稿，于2021年9月分别向广州市空港经济管理委员会、广州市花都区财政局、广州市花都区司法局、广州市花都区规划和自然资源局、广州市花都区人力资源和社会保障局、广州市花都区城市管理和综合执法局征求意见。结合相关单位反馈的意见修改后，新雅街道办事处于2021年10月18日将修改完善的《广州空港经济区迎宾大道南一号地块项目集体所有土地征收补偿方案（呈审稿）》提请区政府审定；2021年11月7日通过花都区政府同意并于2021年11月9日印发实施。　

　　四、主要内容

　　《广州空港经济区迎宾大道南一号地块集体所有土地征收补偿方案》共四章十八条规定。第一章为总则，主要内容为明确本方案制定依据、适用范围和实施主体。第二章为土地征收补偿，主要内容为：（1）土地补偿及安置补助费、青苗补偿费及一次性耕作补助费；（2）明确本方案建（构）筑物及地上附着物的补偿标准；（3）明确本方案留用地、集体建设用地安置及返租补贴；（4）明确本方案边角地、夹心地补偿；（5）明确本方案被征地农民社会养老保险；（6）明确本方案的奖励及其他经费。第三章为集体土地上企业厂房拆迁补偿，主要内容为：（1）明确本方案经营性物业拆迁补偿原则；（2）明确本方案相关补贴；（3）明确本方案企业提前搬迁奖励。第四章为附则。本方案自印发之日起施行，补偿方法只适用于本项目。

图文解读