各有关单位：

　　为进一步压实参建单位工程质量主体责任，强化质量管控，提升我区工程质量水平，根据《广州市花都区建设工程质量监督站关于开展2023年第三季度建筑工程质量专项检查的通知》（花建质〔2023〕7号）工作部署，开展监督执法专项检查，现将检查情况通报如下：

　　 一、总体情况

　　第三季度建筑工程质量专项检查主要排查实名制和工人工资分账管理、建筑节能、发承包行为、建筑材料进场管理、混凝土结构实体质量、质量控制资料等情况对工程管理薄弱环节及存在质量隐患的项目提出了针对性整改意见，从检查情况看，工程质量总体保持平稳状态。

　　（一）本次随机抽取房屋建筑工程21项（其中住宅工程12项、公建项目3项、工业建筑6项）共出动检查人员105人次，发出《监督执法抽查通知书》71份，提出检查意见216条。

　　（二）建筑材料抽检查情况。本次检查抽检的材料主要包括钢筋原材、防水材料、蒸压加气砌块、硬化物氯离子、结构实体混凝土及其它等建筑材料合共204组（项）,合格率为98%（详见附件）。

　　二、主要存在问题

　　（一）质量管理方面。共发现问题83条，占比38.4%，一是混凝土工程质量方面，发现露筋、夹渣等混凝土工程质量问题11条；二是装修质量方面，发现饰面砖、抹灰墙面空鼓、卫生间、外墙、地下室渗漏、墙体开裂等住宅装修质量问题8条；三是装配式建筑方面，发现未有装配式部件首次进场的验收记录；装配式部件原材料检测报告问题2条；四是报审手续方面，发现未对原材料进场及分包单位资质报审手续问题12条；五是监理履职方面，发现监理单位未开展定期检查、总监未对项目进行巡视问题3条；六是其它方面，发现项目提供的施工日志、监理日记、旁站记录内容不一致、内容不详实及标准养护室的温湿度等问题47条。

　　（二）发承包方面。共发现问题51条，占比23.6%，一是人员架构管理方面，发现关键岗位人员的劳动合同、社保证明文件、工资发放记录等问题22条；二是材料采购方面，发现项目现场未能提供材料的采购合同和支付凭证等问题14条；三是其它方面，发现发承包信息现场公告牌及未提供管理人员架构表等其它问题15条。

　　（三）实名制和工人工资分帐管理方面。共发现问题62条，占比28.7%，一是工人工资管理方面，发现工资表未经项目经理签名或有代签现象的问题8条；二是维权告示牌公示方面，发现维权告示牌未公示考勤及工资发放情况的问题5条；三是实名制管理方面，发现工人未落实实名制和当天考勤的问题17条；四是其它方面，发现建设单位未提供工程款支付担保、未及时足额向拨付农民工工资及工人退场资料不齐全等其它问题32条。

　　（四）绿建节能方面。共发现问题20条，占比9.3%，一是建筑节能公示方面，发现建筑工地现场未能规定对项目的建筑材料、指标进行公示的问题6条；二是监理单位履职方面，发现项目现场监理单位对建筑节能关键部位、节点未做好旁站工作问题3条；三是节能施工方案方面，发现项目未能提供专项节能施工方案或提供的方案针对性不强，没有按照节能专篇的材料及指标认真制定方案的问题4条；四是其它问题，发现项目建筑节能技术交底未具体到个人、现场未制作建筑节能材料管理台账等问题7条。

　　三、执法处理措施

　　对质量管理不到位和问题较多的4个项目的参建单位进行了约谈。对未有效落实实名制管理的4个项目和3个项目分别予以广东省施工质量安全违规行为记分处理和信用记录处理。

　　四、下一步工作要求 

　　（一）压紧压实主体责任。一是建设单位落实好首要责任制,督促参建各方按要求到岗履职，特别是对施工单位项目负责人、技术负责人、质量管理员、安全管理员、总监理工程师等关键岗位人员的到岗履职加强管理。二是督促施工单位坚决落实“立行立改”，认真组织本单位技术人员深入分析查找原因，举一反三，及时采取有效措施限期完成整改，特别是影响消防安全的问题，要制定针对性措施，从速从严落实整改，确保消除质量隐患。三是督促监理单位切实履行监理责任，全程跟踪落实整改情况。

　　（二）认真落实质量问题整改。一是建设单位应加强对项目的检查，包括施工过程、工艺流程、材料使用等方面进行检查，确保项目符合相关标准和规范。二是施工单位坚持“立行立改”，组织本单位技术人员认真分析查找原因，举一反三，采取有效措施限期整改，特别是影响结构安全的问题，制定针对性措施，尽快落实整改，消除质量隐患。三是监理单位认真履行监理责任，跟踪落实整改情况。四是采用“回头看”方式，检查返工整改情况，确保所有问题的处理及时闭合。

　　（三）加强建筑节能管理工作。建设各方应严格要求建筑节能工程按图施工，建立节能材料检测台账，按照节能检测标准严格做好蒸压加气混凝土砌块的检测工作，做好工程现场的建筑节能公示工作，住宅楼工程做好样板间、样板墙验收工作，提高建筑工程节能效果等工作。

　　（四）开展工程常见质量问题防治工作。建设各方应积极开展常见质量问题防治工作，制定常见质量问题防治措施方案，加强落实常见质量问题治理。

　　（五）认真落实实名制和工人工资分账管理工作。建设单位、总承包单位、监理单位应进一步强化职责和意识，认真落实《保障农民工工资支付条例》的各项规定，完善相应的管理制度。我站将持续开展对建筑施工实名制和工人工资分账管理检查工作，严格落实上级要求，狠抓落实，防患未然，为行业的健康发展、社会的平稳安定打下坚实基础。

　　特此通报。

　　　　附件：2023年第三季度全区建筑工程质量专项检查材料抽检情况.docx

　　广州市花都区建设工程质量监督站